371 Avenue du Doyen Gaston Giraud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Avenue du Doyen Gaston Giraud, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°501 et de 13.57 % à celui du n°641.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 371 Avenue du Doyen Gaston Giraud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 36285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000MW, - Parcelle n°0118 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0014 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 181 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 320 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 371 Avenue du Doyen Gaston Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 371 Avenue du Doyen Gaston Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Avenue du Doyen Gaston Giraud dans son marché local
Prix du 371 Avenue du Doyen Gaston Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Doyen Gaston Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 371 Avenue du Doyen Gaston Giraud se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Avenue du Doyen Gaston Giraud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 371 Avenue du Doyen Gaston Giraud se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
