501 Avenue du Doyen Gaston Giraud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 501 Avenue du Doyen Gaston Giraud, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°641 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°371.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 501 Avenue du Doyen Gaston Giraud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 4730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0240 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 141 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 255 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 501 Avenue du Doyen Gaston Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 501 Avenue du Doyen Gaston Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 501 Avenue du Doyen Gaston Giraud dans son marché local
Prix du 501 Avenue du Doyen Gaston Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Doyen Gaston Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 501 Avenue du Doyen Gaston Giraud se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 501 Avenue du Doyen Gaston Giraud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 501 Avenue du Doyen Gaston Giraud se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
