435 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Avenue du Major Flandre, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°446 et de 8.11 % à celui du n°445.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 435 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 562 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 546 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 922 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 639 mètres
Ventes au 435 Avenue du Major Flandre
Les 2 ventes au 435 Avenue du Major Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Avenue du Major Flandre dans son marché local
Prix du 435 Avenue du Major Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue du Major Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 435 Avenue du Major Flandre se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Avenue du Major Flandre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Avenue du Major Flandre se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
