450 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue du Major Flandre, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°445 et de 19.2 % à celui du n°467.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 450 Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Flandre à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 571 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 531 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 922 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Avenue du Major Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 450 Avenue du Major Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue du Major Flandre dans son marché local
Prix du 450 Avenue du Major Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue du Major Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 450 Avenue du Major Flandre se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue du Major Flandre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue du Major Flandre se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
