994 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 994 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1015 et de 3.48 % à celui du n°971.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 994 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 196 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 608 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 619 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 994 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 994 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 994 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 994 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 994 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 994 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 994 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 994 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 994 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 994 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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