1058 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1058 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°1028 et de 1.75 % à celui du n°1072.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1058 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 152 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 623 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 667 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 145 mètres
Ventes au 1058 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 1058 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1058 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1058 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 1058 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1058 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1058 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1058 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1058 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1058 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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