1028 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 623 € à 4 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1028 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°1058 et de 11.83 % à celui du n°1072.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 1028 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 162 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 620 mètres
- Collège Gérard Philipe à 657 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1521 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1221 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 189 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 1028 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1028 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1058 Avenue du Maréchal Leclerc(4 017€)

1072 Avenue du Maréchal Leclerc(3 948€)

1015 Avenue du Maréchal Leclerc(3 486€)

994 Avenue du Maréchal Leclerc(3 534€)

1095 Avenue du Maréchal Leclerc(4 101€)

971 Avenue du Maréchal Leclerc(3 415€)

978 Avenue du Maréchal Leclerc(3 402€)

1 Rue de la Bandido(3 484€)

Prix du 1028 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1028 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1028 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1028 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1028 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Fabié, 34080 Montpellier(3,002 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,640 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(4,995 €)

Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier(4,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1028 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1028 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.