40 Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Aiguerelles.
9 niveaux - 92 parkings - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 353 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 520 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 459 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 709 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 585 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Petit Train dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Train, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 40 Avenue du Petit Train se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Petit Train par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Petit Train se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Petit Train
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Petit Train apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Petit Train
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
