1001 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1001 Avenue Nina Simone, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1005 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°1011.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 1001 Avenue Nina Simone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000SC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 831 mètres
- - Collège Port Marianne à 635 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 926 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 922 mètres
- - Ecole primaire Chengdu à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1001 Avenue Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 1001 Avenue Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1001 Avenue Nina Simone dans son marché local
Prix du 1001 Avenue Nina Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Nina Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 1001 Avenue Nina Simone se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1001 Avenue Nina Simone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1001 Avenue Nina Simone se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
