53 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°51 et de 0.32 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 49 parkings - 802 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 230 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 530 mètres
- - Collège Joffre à 528 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 514 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Samuel Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Samuel Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 53 Avenue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Avenue Samuel Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 53 Avenue Samuel Champlain se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Samuel Champlain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Samuel Champlain se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue Samuel Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Samuel Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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