11 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 6.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 564 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 419 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 111 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 337 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 11 Boulevard Ledru-Rollin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Ledru-Rollin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Ledru-Rollin se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Ledru-Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
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