9 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 551 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 407 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 112 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 331 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 9 Boulevard Ledru-Rollin se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Ledru-Rollin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Ledru-Rollin se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Ledru-Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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