2 bis Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 1 local - 978 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Lunas à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 456 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 333 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 149 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 60 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 284 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 2 bis Boulevard Ledru-Rollin se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Ledru-Rollin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Ledru-Rollin se situe 49.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Boulevard Ledru-Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ImmoPlage
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