3 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 25.53 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 420 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Lunas à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 502 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 357 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 133 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 100 mètres
Ventes au 3 Boulevard Ledru-Rollin
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Ledru-Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 3 Boulevard Ledru-Rollin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Ledru-Rollin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Ledru-Rollin se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Ledru-Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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