4 bis Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 18.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Haguenot à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 488 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 363 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 122 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 292 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 90 mètres
Ventes au 4 bis Boulevard Ledru-Rollin
Les 3 ventes au 4 bis Boulevard Ledru-Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 4 bis Boulevard Ledru-Rollin se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Ledru-Rollin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Ledru-Rollin se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Boulevard Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Boulevard Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Boulevard Ledru-Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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