8 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°7 et de 5.5 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 538 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 409 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 98 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 98 mètres
Ventes au 8 Boulevard Ledru-Rollin
Les 5 ventes au 8 Boulevard Ledru-Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 8 Boulevard Ledru-Rollin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Ledru-Rollin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Ledru-Rollin se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Ledru-Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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