33 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°31 et de 9.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 3 logements - 527 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 852 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 177 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 101 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 33 Boulevard Rabelais se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Rabelais se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Boulevard Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
