37 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 146 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 826 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 159 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 89 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 37 Boulevard Rabelais se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Rabelais se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
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