42 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°49 et de 13.42 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 305 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 103 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 779 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 156 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 106 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 42 Boulevard Rabelais se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Rabelais se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Boulevard Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Boulevard Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
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