42 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°40 et de 0.93 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 42 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 305 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 103 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 779 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 156 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 106 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 42 Boulevard Rabelais se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Rabelais se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
