8 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 216 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 977 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 385 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 313 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 316 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 324 mètres
Ventes au 8 Boulevard Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 8 Boulevard Rabelais se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Rabelais se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
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