5 Chemin des Barques, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 316 € à 4 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 398 €

de 4 891 € à 6 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des Barques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Chemin des Barques, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rives du Lez.
1 niveau - 606 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 293 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 378 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 807 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 397 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 825 mètres
- Ecole maternelle Florian à 633 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Barques

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin des Barques(3 795€)

10 Chemin des Barques(3 793€)

7 Chemin des Barques(3 784€)

4 Chemin des Barques(3 695€)

3 ter Chemin des Barques(4 568€)

325 Avenue des Droits de l'Homme(3 428€)

Prix du 5 Chemin des Barques dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Barques par rapport à la voie

Sur Chemin des Barques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 5 Chemin des Barques se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Barques par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Barques se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(3,957 €)

Avenue du Pirée, 34080 Montpellier(3,977 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,773 €)

Boulevard des Consuls de Mer, 34080 Montpellier(4,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin des Barques

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Barques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.