13 Impasse des Marrescals, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Marrescals, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Impasse des Marrescals, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 312 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1172 mètres
- - Collège Clémenceau à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 565 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 440 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Marrescals
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Marrescals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Marrescals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Marrescals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Marrescals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Marrescals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Marrescals dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Marrescals par rapport à la voie
Sur Impasse des Marrescals, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 13 Impasse des Marrescals se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Marrescals par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Marrescals se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
