10 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 743 € à 4 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°8 et de 5.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Ravaz à 78 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 237 mètres
- Collège Simone Veil à 276 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 416 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 851 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 705 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Réséda

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Réséda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse du Réséda(4 033€)

4 Impasse du Réséda(3 937€)

85 Rue des Rièges(4 081€)

79 Rue des Rièges(4 066€)

383 Avenue du Professeur Louis Ravaz(3 942€)

403 Avenue du Professeur Louis Ravaz(3 951€)

9 Rue Enclos des Brosses(4 278€)

7 Rue Enclos des Brosses(4 286€)

Prix du 10 Impasse du Réséda dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Réséda par rapport à la voie

Sur Impasse du Réséda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 10 Impasse du Réséda se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Réséda par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Réséda se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,058 €)

Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier(4,474 €)

Impasse des Jujubiers, 34080 Montpellier(4,293 €)

Rue Calypso, 34080 Montpellier(3,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse du Réséda

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Réséda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.