10 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Réséda, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agriculture.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 237 mètres
- - Collège Simone Veil à 276 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 851 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 705 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 484 mètres
Ventes au 10 Impasse du Réséda
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Réséda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Réséda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Réséda, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Réséda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Réséda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Réséda dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Réséda par rapport à la voie
Sur Impasse du Réséda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 10 Impasse du Réséda se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Réséda par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Réséda se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 900 € au 10 Impasse du Réséda à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge.
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