8 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 636 € à 4 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Agriculture.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Ravaz à 54 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 246 mètres
- Collège Simone Veil à 286 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 421 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 879 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 700 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Réséda

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Réséda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse du Réséda(4 159€)

4 Impasse du Réséda(3 937€)

403 Avenue du Professeur Louis Ravaz(3 951€)

79 Rue des Rièges(4 066€)

85 Rue des Rièges(4 081€)

383 Avenue du Professeur Louis Ravaz(3 942€)

61 Rue des Rièges(3 926€)

Prix du 8 Impasse du Réséda dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Réséda par rapport à la voie

Sur Impasse du Réséda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 8 Impasse du Réséda se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Réséda par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Réséda se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(4,058 €)

Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier(4,474 €)

Impasse des Jujubiers, 34080 Montpellier(4,293 €)

Rue Calypso, 34080 Montpellier(3,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Réséda

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Réséda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.