8 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Réséda, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Impasse du Réséda, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Agriculture.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 246 mètres
- - Collège Simone Veil à 286 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 879 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 700 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Réséda
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Réséda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Réséda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Réséda, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Réséda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Réséda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Réséda dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Réséda par rapport à la voie
Sur Impasse du Réséda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 8 Impasse du Réséda se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Réséda par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Réséda se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
