1 Impasse du Stade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 151 € à 3 942 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse du Stade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°3 et de 3.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 1 Impasse du Stade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal à 300 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 310 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 824 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 329 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 850 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 700 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 71 mètres

Ventes au 1 Impasse du Stade

Les 3 ventes au 1 Impasse du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2020

208 500 €(3 149 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.21 m²

1 Impasse du Stade, 34080 Montpellier

3 novembre 2021

246 825 €(3 428 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

1 Impasse du Stade, 34080 Montpellier

14 octobre 2022

260 800 €(4 012 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

1 Impasse du Stade, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Stade(3 592€)

5 Impasse du Stade(3 521€)

6 Impasse du Stade(3 590€)

9 Chemin des Barques(3 587€)

325 Avenue des Droits de l'Homme(3 428€)

7 Chemin des Barques(3 784€)

197 Boulevard des Consuls de Mer(3 870€)

330 Rue des Gabares(3 694€)

Prix du 1 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 1 Impasse du Stade se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Stade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Stade se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(3,957 €)

Boulevard des Consuls de Mer, 34080 Montpellier(4,020 €)

Chemin des Barques, 34080 Montpellier(3,839 €)

Place Jean Bène, 34080 Montpellier(3,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.