Place Jean Bène, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Jean Bène, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jean Bène dans son marché local
Prix Place Jean Bène par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Bène se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Bène à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place Jean Bène est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Jean Bène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 314 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 267 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 771 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 945 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 759 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jean Bène
Adresses Place Jean Bène
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean Bène, classées par tranches de numéros.
