5 Impasse du Stade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 954 € à 3 940 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Impasse du Stade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 et de 1.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 5 Impasse du Stade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal à 281 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 308 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 853 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 331 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 824 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 671 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 93 mètres

Ventes au 5 Impasse du Stade

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

249 200 €(3 241 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.9 m²

5 Impasse du Stade, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Stade(3 590€)

3 Impasse du Stade(3 592€)

1 Impasse du Stade(3 634€)

325 Avenue des Droits de l'Homme(3 428€)

6 Rue des Pensées(3 182€)

8 Rue des Pensées(3 436€)

4 Rue des Pensées(3 418€)

9 Chemin des Barques(3 587€)

Prix du 5 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 5 Impasse du Stade se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Stade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(3,957 €)

Boulevard des Consuls de Mer, 34080 Montpellier(4,020 €)

Chemin des Barques, 34080 Montpellier(3,839 €)

Place Jean Bène, 34080 Montpellier(3,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.