2 Place de Strasbourg, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Strasbourg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 40.16 % à celui du n°1 et de 11.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de Strasbourg, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 27 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 80 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 838 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 312 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 243 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 554 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 98 mètres
Ventes au 2 Place de Strasbourg
Les 11 ventes au 2 Place de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Strasbourg dans son marché local
Prix du 2 Place de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Place de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Place de Strasbourg se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Strasbourg se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
45 annonces en vente chez Flatway
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