45 Place Georges Frêche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Place Georges Frêche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°33 et de 1.24 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Place Georges Frêche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Rauze.
1 niveau - 4778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0605 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0601 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0607 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 390 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 486 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 397 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 697 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place Georges Frêche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place Georges Frêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place Georges Frêche dans son marché local
Prix du 45 Place Georges Frêche par rapport à la voie
Sur Place Georges Frêche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 45 Place Georges Frêche se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place Georges Frêche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place Georges Frêche se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Place Georges Frêche
Les biens actuellement en vente autour du 45 Place Georges Frêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Place Georges Frêche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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