2 Quai Laffite, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 870 € à 4 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Laffite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Quai Laffite, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 410 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 761 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 415 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 908 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 486 mètres
- Ecole maternelle Florian à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai Laffite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Quai Laffite(3 390€)

4 Quai Laffite(3 143€)

6 Quai Laffite(3 069€)

8 Quai Laffite(3 132€)

54 Avenue du Pont Juvénal(3 736€)

52 Avenue du Pont Juvénal(3 676€)

4 bis Rue Marie Muller(3 102€)

405 Allée du Nouveau Monde(3 672€)

Prix du 2 Quai Laffite dans son marché local

Prix du 2 Quai Laffite par rapport à la voie

Sur Quai Laffite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Quai Laffite se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Laffite par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Laffite se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Nouveau Monde, 34080 Montpellier(3,622 €)

Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier(3,721 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,773 €)

Quai Laurens, 34080 Montpellier(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Quai Laffite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Laffite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.