1450 Route de Ganges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1450 Route de Ganges, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°1462 et de 1.17 % à celui du n°1477.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 1450 Route de Ganges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 58 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 360 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1044 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 327 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 796 mètres
Ventes au 1450 Route de Ganges
Les 8 ventes au 1450 Route de Ganges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1450 Route de Ganges dans son marché local
Prix du 1450 Route de Ganges par rapport à la voie
Sur Route de Ganges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 1450 Route de Ganges se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1450 Route de Ganges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1450 Route de Ganges se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
