1462 Route de Ganges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1462 Route de Ganges, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°1450 et de 0.23 % à celui du n°1477.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1462 Route de Ganges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
20 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 533 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 370 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1033 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 336 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 1462 Route de Ganges
Aucune vente n'a été recensée au 1462 Route de Ganges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1462 Route de Ganges dans son marché local
Prix du 1462 Route de Ganges par rapport à la voie
Sur Route de Ganges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 1462 Route de Ganges se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1462 Route de Ganges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1462 Route de Ganges se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
