16 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°11 et de 11.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 483 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 449 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 209 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 140 mètres
Ventes au 16 Rue Alexandre Cabanel
Une vente a été recensée au 16 Rue Alexandre Cabanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 16 Rue Alexandre Cabanel se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alexandre Cabanel se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Alexandre Cabanel
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Alexandre Cabanel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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