35 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Fizes à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 421 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 438 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 300 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 221 mètres
Ventes au 35 Rue Alexandre Cabanel
Les 2 ventes au 35 Rue Alexandre Cabanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 35 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 35 Rue Alexandre Cabanel se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Alexandre Cabanel se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Alexandre Cabanel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Alexandre Cabanel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
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