37 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alexandre Cabanel, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°39 et de 0.93 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 416 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 438 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Alexandre Cabanel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Alexandre Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 37 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 37 Rue Alexandre Cabanel se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Alexandre Cabanel se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
