36 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Fizes à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 410 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 444 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 233 mètres
Ventes au 36 Rue Alexandre Cabanel
Une vente a été recensée au 36 Rue Alexandre Cabanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 36 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 36 Rue Alexandre Cabanel se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Alexandre Cabanel se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Alexandre Cabanel
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Alexandre Cabanel
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