41 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Alexandre Cabanel, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°38 et de 1.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 409 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 438 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 322 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Alexandre Cabanel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Alexandre Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 41 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 41 Rue Alexandre Cabanel se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Alexandre Cabanel se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
