5 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°8 et de 8.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Campan à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 525 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 449 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 173 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Cabanel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 5 Rue Alexandre Cabanel se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alexandre Cabanel se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Alexandre Cabanel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Alexandre Cabanel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Poncet & Poncet Montpellier
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Pierre et Patrimoine
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