50 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 213 € à 4 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°51 et de 14.38 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 50 Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 385 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 445 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 362 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 265 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 283 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 281 mètres

Ventes au 50 Rue Alexandre Cabanel

Les 0 ventes au 50 Rue Alexandre Cabanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local

Prix du 50 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 50 Rue Alexandre Cabanel se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Alexandre Cabanel se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,298 €)

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,013 €)

Rue Roucher, 34080 Montpellier(4,133 €)

Rue Lapeyronie, 34080 Montpellier(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Alexandre Cabanel

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.