34 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 672 € à 4 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et de 2.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 34 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 3002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 248 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1076 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 469 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 402 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 384 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Boyer(3 800€)

32 Rue Boyer(3 732€)

29 bis Rue Boyer(3 682€)

30 Rue Boyer(3 733€)

27 Rue Boyer(3 807€)

28 Rue Boyer(3 736€)

25 Rue Boyer(3 806€)

23 bis Rue Boyer(3 966€)

Prix du 34 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 34 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 34 Rue Boyer se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Boyer se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Place de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.