4 Rue Boyer, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2 et de 2.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1804, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Boyer, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1804, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 73 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 867 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 333 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 257 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 562 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 134 mètres
Ventes au 4 Rue Boyer
Les 4 ventes au 4 Rue Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 4 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 4 Rue Boyer se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Boyer se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Boyer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Boyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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