7 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 389 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°10 et de 10.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 70 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 902 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 342 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 286 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 531 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 161 mètres

Ventes au 7 Rue Boyer

Une vente a été recensée au 7 Rue Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

145 850 €(4 515 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.3 m²

7 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Boyer(2 963€)

9 Rue Boyer(3 097€)

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8 Rue Boyer(3 167€)

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11 Rue Boyer(3 497€)

3 Rue Boyer(3 226€)

Prix du 7 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 7 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 7 Rue Boyer se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Boyer se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Place de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,289 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.