8 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 384 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Boyer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 72 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 883 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 340 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 269 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 548 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Boyer(3 062€)

6 Rue Boyer(3 180€)

10 Rue Boyer(2 963€)

3 Rue Boyer(3 226€)

7 Rue Boyer(2 779€)

4 Rue Boyer(3 270€)

1 Rue Boyer(3 220€)

2 Rue Boyer(3 205€)

Prix du 8 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 8 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 8 Rue Boyer se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boyer se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,372 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Place de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.