1 Rue Chamayou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 403 € à 5 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Chamayou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2 bis et de 7.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Chamayou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 399 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- Collège Clémence Royer à 386 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 192 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 439 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 542 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Chamayou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chamayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Chamayou(4 147€)

2 Rue Chamayou(4 052€)

3 Rue Chamayou(4 804€)

5 Rue Chamayou(4 519€)

4 Rue Chamayou(4 747€)

6 Rue Chamayou(4 842€)

7 Rue Chamayou(4 380€)

8 Rue Chamayou(4 588€)

Prix du 1 Rue Chamayou dans son marché local

Prix du 1 Rue Chamayou par rapport à la voie

Sur Rue Chamayou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 1 Rue Chamayou se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chamayou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chamayou se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,400 €)

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,974 €)

Rue du Dahomey, 34080 Montpellier(4,661 €)

Rue Dubreuil, 34080 Montpellier(4,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Chamayou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chamayou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.