2 Rue Chamayou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chamayou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 bis et de 6.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 159 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Chamayou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 159 logements - 5 locaux - 138 parkings - 2105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 388 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 332 mètres
- - Collège Clémence Royer à 369 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chamayou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chamayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chamayou dans son marché local
Prix du 2 Rue Chamayou par rapport à la voie
Sur Rue Chamayou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Rue Chamayou se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chamayou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chamayou se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chamayou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chamayou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chamayou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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