23 Rue Courte Oreille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Courte Oreille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pompignane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 82 parkings - 877 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 727 mètres
- - Collège Joffre à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 744 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 504 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 255 mètres
Ventes au 23 Rue Courte Oreille
Les 6 ventes au 23 Rue Courte Oreille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Courte Oreille dans son marché local
Prix du 23 Rue Courte Oreille par rapport à la voie
Sur Rue Courte Oreille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 23 Rue Courte Oreille se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Courte Oreille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Courte Oreille se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Courte Oreille
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Courte Oreille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Courte Oreille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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