64 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 505 € à 3 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°78 mais supérieur de 12 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 64 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 412 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 380 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 419 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1152 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 308 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 558 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue d'Alco

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue d'Alco(2 872€)

81 Rue d'Alco(2 551€)

107 Rue d'Alco(2 628€)

127 Rue d'Alco(2 631€)

150 Avenue de Lodève(2 610€)

146 Avenue de Lodève(2 746€)

Prix du 64 Rue d'Alco dans son marché local

Prix du 64 Rue d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 64 Rue d'Alco se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue d'Alco se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Balanchine, 34080 Montpellier(2,960 €)

Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier(2,902 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(2,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.