81 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 968 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 387 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°78 et de 2.93 % à celui du n°107.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 81 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 342 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0113 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 413 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 403 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 442 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1163 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 332 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 534 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue d'Alco

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue d'Alco(2 872€)

107 Rue d'Alco(2 628€)

64 Rue d'Alco(2 857€)

127 Rue d'Alco(2 631€)

160 Rue d'Alco(2 762€)

150 Avenue de Lodève(2 610€)

152 Avenue de Lodève(2 886€)

Prix du 81 Rue d'Alco dans son marché local

Prix du 81 Rue d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 81 Rue d'Alco se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue d'Alco se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Balanchine, 34080 Montpellier(2,960 €)

Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier(2,902 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(2,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.