4 ter Rue d'Obsen, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue d'Obsen, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°4 qte.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 ter Rue d'Obsen, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 294 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 283 mètres
- - Collège Clémence Royer à 525 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 315 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue d'Obsen
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue d'Obsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue d'Obsen dans son marché local
Prix du 4 ter Rue d'Obsen par rapport à la voie
Sur Rue d'Obsen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 4 ter Rue d'Obsen se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue d'Obsen par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue d'Obsen se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Rue d'Obsen
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue d'Obsen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 ter Rue d'Obsen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
183 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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