2 Rue de Camargue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Camargue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°4 et de 11.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Camargue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 2137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 255 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 637 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 677 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1703 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 880 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 121 mètres
Ventes au 2 Rue de Camargue
Les 6 ventes au 2 Rue de Camargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Camargue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Camargue par rapport à la voie
Sur Rue de Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue de Camargue se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Camargue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Camargue se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Camargue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Camargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Camargue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
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Fg Stratégies
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